Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi prostorný rodinný dům v nádherné a romantické lokalitě v ulici Zátiší v obci Staré Splavy.
Jedná se o žádanou velmi klidnou lokalitu, zejména především poskytující soukromí a minimální dopravní provoz, zároveň i dostupnost občanské vybavenosti.
Dům se nachází na rovinatém pozemku o celkové rozloze 800 m2, z toho zastavěná část pozemku je 140 m2.
Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům Okal s vestavbou se dvěmi bytovými jednotkami. Každá bytová jednotka má svůj samostatný vchod.
První nadzemní podlaží ( přízemí ) je klasická zděná stavba, druhé nadzemní podlaží je montovaná dřevostavba osazená na masivní zděné podnoži. Nad 2.NP je k dispozici podkroví. Celková užitná výměra domu je 280 m2. Dům čeká na celkovou rekonstrukci dle představ a potřeb nových majitelů.
Dům nabízí praktické dispoziční řešení, které poskytuje dostatek prostoru pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení i kombinaci bydlení s podnikáním.
V přízemí se nachází byt 4+1 obsahující chodbu, kuchyň a obývací pokoj, který je možno upravit na velkorysý obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní, na který navazuje koupelna se sprchovacím koutem. Dále jsou v přízemí 3 pokoje, technická místnost a úložný prostor pod schodami.
V 1.NP se nachází byt 5+1 s chodbou, kuchyní, 5 pokoji, koupelnou, samostatnou toaletou a komorou.
Velkým benefitem nemovitosti je její variabilita. Dispozice umožňuje rozdělení domu na více samostatných jednotek, což otevírá možnosti nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro investiční využití nebo spojení vlastního bydlení s podnikatelskou činností.
Na pozemku o celkové výměře 800 m² naleznete kromě domu dostatek prostoru pro relaxaci i rodinné aktivity.
Lokalita patří mezi nejsilnější stránky této nabídky. V blízkosti se nachází obchod, restaurace, škola, školka, zdravotnické služby i vlakové nádraží.
Hlavním benefitem je také pěší dostupnost Máchova jezera, které patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokalitu u nás.
Spojení s Prahou i Mladou Boleslaví je navíc velmi komfortní, což ocení zejména klienti hledající klidné bydlení s dobrou dostupností.
Kombinací nadstandardní výměry, širokého využití, soukromí a atraktivní lokality činí z této nabídky zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici.
Na koupi tohoto domu Vám zajistíme výhodné financování a pojistění.
Pro více informací a termín prohlídky nás kontaktujte. Rádi se s Vámi potkáme na osobní prohlídce domu.
