Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v obci Unhošť, okr.Praha západ.

Nabízená část řadového rodinného domu se nachází v krajní části a zajišťuje dostatek soukromí pro nové vlastníky. Poloha domu je v klidné části obce Unhošť.

Dům disponuje garáží, technickou místností (dílna), 5 pokoji, prostorným obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, dvěma koupelnami, zahradou - posezení pod pergolou a vším, co si můžete přát pro pohodlný a klidný život.

Pozemek je kompletně oplocený se vzrostlými tújemi po levé části pozemku, nádvoří pokryto zámkovou dlažbou a nabízí dostatek prostoru k zaparkovaní, v případě potřeby, dalšího vozu. Vstupní branka, elektrická pojezdová vrata vám zpříjemní vjezd. Po levé straně je vjezd do prostorné garáže pro jeden vyšší vůz, za garáží je technická místnost-dílna (30m2), ze které se dá vstoupit i z prostor zadní zahrady. Zadní zahrada je do tvaru trojúhelníku s nejširší částí u domu, zajišťuje dostatek soukromí a je situována do klidné ulice. Celková plocha pozemku i vč zastavěné plochy 300m2.

Přízemí domu: Po vstupu do domu najdete zádveří, ze kterého navazuje vstup do prostorné chodby se schodištěm vedoucím do patra. Hned po pravé straně chodby se otevírají dveře do útulné ložnice, zatímco po levé straně chodby jsou vstupy do koupelny s vanou a samostatné toalety. Na konci chodby najdete prostorný obývací pokoj, který je propojený s jídelnou a kuchyní. Celková podlahová plocha obytné části 1NP domu činí 70m2. Z obývacího pokoje máte přímý přístup na terasu s pergolou a do zahrady, která je ideálním místem pro relaxaci a odpočinek.

1.Patro domu: Po schodišti v 2.NP se nachází prostorný pokoj na pravé straně, druhá koupelna s vanou a toaletou hned naproti schodišti. Vlevo vedou dveře do dalšího pokoje, který je průchozí do dvou samostatných pokojů. Tato místnost slouží aktuálně jako společenská místnost, ale může být přizpůsobena pro vaše potřeby, třeba jako pracovna. Dva samostatné pokoje v patře mají francouzská okna s výhledem do vzrostlých tújí, což zajišťuje v místnostech dostatek světla a také soukromí. Podlahová plocha činí 65m2.

Dům je napojen na plyn (plynový kotel na topení a ohřev vody), vodovod, kanalizaci a elektriku.

Prodejní cena je uvedena s poznámkou + převzetí stávající hypotečního úvěru na nového vlastníka, úroková sazba ve výší 1,99% s dobou fixace do 31.7.1028.

K domu je přistavěná garáž, která aktuálně společně i s horní nástavbou pokojů prochází kolaudačním procesem. Vzhledem k tomu, že nebyl dodán PENB uvádíme energetickou třídu G.

Lokalita: Nemusíte se obávat dopravní dostupnosti. Klidná část obce Unhošť nabízí vše, co potřebujete pro komfortní bydlení. Rychlé a pohodlné spojení do větších měst v okolí, včetně Prahy-Zličína, Prahy-Motola, a na letiště Praha, je samozřejmostí. Kladno, Stochov a Beroun jsou také snadno dostupné.

V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Cena

8 900 000 CZK  + převzetí stávající hypotečního úvěru na nového vlastníka