• FOR ARCH - Mezinárodní stavební veletrh
  • FOR ARCH - Mezinárodní stavební veletrh

Prodej objektu prvorepublikové továrny, centrum sklářského města Nový Bor, možnost odpočtu DPH

  • photo_1
  • photo_2
  • photo_3
  • photo_4
  • photo_5
  • photo_6
  • photo_7
  • photo_8
  • photo_9
  • photo_10
  • photo_11
  • photo_12
  • photo_13
  • photo_14
  • photo_15
  • photo_16
  • photo_17
  • photo_18
  • photo_19
Evidenční číslo:
0000162116
Typ nemovitosti:
Komerční
Podtyp nemovitosti:
Ostatní komerční
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Nový Bor
Cena:
9 990 000 Kč

Makléř

Miroslava Kajlíková
Jméno:
Miroslava Kajlíková
Mobil:
775251920
Nabízíme k prodeji areál komplexu budov s nádvořím prvorepublikové fabriky datující se k roku 1907, ve které se až do současnosti provozuje zušlechťování skla. Areál se nachází v okrajové části sklářského města Nový Bor v blízkosti náměstí v památkově chráněném území. Plocha pozemku činí 1607m2, z toho užitná 1956m2. Soubor komplexu budov s nádvořím tvoří funkční celek jak komunikačně, tak provozně propojený a skládá se z hlavní budovy, která je průchozí jak z nádvoří, tak z ulice a dále dalších 4 budov různě propojených. Při vstupu do areálu se nachází samostatný objekt bývalé vrátnice. Hlavní budova o zastavěné ploše 503m2 je kompletně podsklepená a disponuje 1 podzemním a 3 nadzemními podlažími a výtahem o nosnosti do 700 kg a ploše cca 1m2. Budova je z jedné strany průchozí se sousedící 3-podlažní budovou o zastavěné ploše 85m2, která je rovněž podsklepená (přístup rovněž i z nádvoří) a dále ze strany druhé průchozí na rampu, která plynule přechází na další 2-podlažní objekt o zastavěné ploše 265m2, za kterým se nachází ještě menší přízemní budova o zastavěné ploše 87m2. Mimo hlavní budovu, která čítá 70% užitného prostoru areálu se ostatní budovy v současné době pronajímají s výnosem 39 tis. Kč/měsíčně. Komplex je napojen na veřejný vodovod a plynovou přípojku, budovy v areálu jsou komplexně vytápěny a celkově v dobrém stavu. Stropy a podlahy jsou betonové, zdivo cihla. Rekonstrukce zastřešení celého areálu byla realizována v roce 2008. Nakládky LKW lze realizovat z hlavní ulice, na nádvoří objektu zajede dodávka. Objekt má široké možnosti využití - zachování výrobních prostor, pronájem prostor, vzhledem ke své lokalizaci vhodná i přestavba na bytové jednotky (nutná Změna využití Územního plánu), kulturní zařízení... V inzerci není uvedena energetická třída , jelikož budova spadá do výjimek povinnosti vystavení PENB - spadá do památkově chráněného území a je vystavena do roku 1947. V případě zájmu Vám hypoteční specialista naší společnosti zdarma vypracuje ty nejvýhodnější podmínky pro financování odpovídající právě Vašim možnostem a požadavkům. Doporučujeme prohlídku.

Rozšiřující údaje

Možno hypotéka:
Ne
Zastavěná plocha:
981 m2
Užitná plocha:
1956 m2
Plocha parcely:
1607 m2
Nebytová plocha:
1956 m2
Sklep:
Ano
Plocha sklepa:
350 m2
Výtah:
Ano
Plocha výtahu:
1 m2
Parkování:
Garážové stání
Konstrukce budovy:
Cihla
Stav nemovitosti:
Dobrý
Elektřina:
230/400 V
Plyn:
Zaveden
Voda:
Vodovod
Počet nebytových jednotek:
35
Charakter obce:
Malé město
Infrastruktura v okolí:
Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
Typ vlastnictví:
s.r.o.
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná

Podobné nabídky

0000162116
Komerční na prodej Nový Bor
9 990 000 Kč