Prognóza ČNB – jaro 2023: Kdy nás čeká oživení realitního trhu?
17. 05. 2023

Prognóza ČNB – jaro 2023: Kdy nás čeká oživení realitního trhu?

Vítejte v dalším článku z naší série prognóz, ve které se budeme zabývat oživením realitního trhu na jaře 2024. Sledování ekonomických trendů a prognóz je klíčové pro každého, kdo se zajímá o investování do nemovitostí. Díky aktuálním údajům a analýzám České národní banky (ČNB) můžeme poskytnout konkrétní představu o tom, co můžeme očekávat v následujících měsících.

Aktuální situace

Podle posledních údajů ČNB je očekáváno, že inflace se na jaře a v létě letošního roku bude dále rychle snižovat. V dubnu 2023 dosáhla celková inflace hodnoty 13,2 %, což je významné číslo. Avšak od května 2023 se očekává pokles na 11,6 % a v červnu 2023 na 10,1 %. Tento trend pokračuje i do 2. čtvrtletí 2024, kde by se inflace měla pohybovat okolo 2 %. snimek_obrazovky_2023-05-17_115200 

Vliv na realitní trh

Snižující se inflace představuje pozitivní výhled pro realitní trh. Vyšší inflace může mít za následek rostoucí náklady na stavební materiály a další faktory ovlivňující ceny nemovitostí. S poklesem inflace se očekává stabilizace cen a v některých případech dokonce i mírný pokles. To by mohlo přilákat nové kupující a investory, kteří hledají příležitosti na trhu s nemovitostmi.

Dalším faktorem, který ovlivňuje realitní trh, je měnová politika ČNB. Prognózy naznačují, že se ČNB zaměřuje na udržení inflace blízko cílové hodnotě 2 %. To znamená, že banka bude sledovat ekonomické ukazatele a případně přijme opatření, aby udržela inflaci pod kontrolou. Tato politika má za cíl posílit stabilitu na trhu s nemovitostmi a vytvořit příznivé podmínky pro růst.

Oživení realitního trhu v důsledku snižující se inflace by mohlo mít také pozitivní dopad na poptávku po hypotékách. Nižší inflace obvykle vede ke snižování úrokových sazeb, což může znamenat levnější financování pro kupující. To by mohlo podpořit aktivitu na trhu a zvýšit zájem o nákup nemovitostí.

Je však důležité si uvědomit, že i přes příznivé prognózy a očekávané oživení realitního trhu zůstává investování do nemovitostí vždycky spojeno s určitým stupněm rizika. Trh se může nečekaně změnit a předpovědi se mohou lišit od skutečných událostí. Je proto vhodné provádět důkladný výzkum a konzultovat s odborníky, než se rozhodnete investovat.

V závěru lze říci, že podle prognózy ČNB je možné očekávat oživení realitního trhu na jaře 2024. Snižující se inflace a stabilizace cen nemovitostí by mohly přilákat nové investory a zvýšit poptávku. Pokud plánujete investovat do nemovitostí, je důležité sledovat aktuální vývoj a nezapomenout na rizika spojená s tímto druhem investice.

 

Tato prognóza byla zveřejněna 3. 5. 2023 a až na dílčí výjimky je založena na datech dostupných k 21. 4. 2023. Podrobnější popis prognózy ČNB lze nalézt ve Zprávě o měnové politice – jaro 2023 a v prezentaci ze Setkání s analytiky.

Prognóza ČNB – jaro 2023 - Česká národní banka (cnb.cz)

AAABYTY.CZ akciová společnost
Autor: AAABYTY.CZ akciová společnost

Realitní kancelář AAA BYTY.CZ akciová společnost byla založena v roce 1995 jako dceřinná společnost holdingu SPGroup a.s.. 

V rámci skupiny SPGroup a.s. našim makléřům nabízíme možnost využívat i další produkty. Ať už v případě potřeby přímého výkupu nemovitostí nebo při vytipovaní dražby s následným prodejem. Dokážeme poskytnout zájemcům zálohu na kupní cenu, a to až do výše 2 milionu Kč do 48 hodin. A to ani zdaleka není všechno…

Díky využívání těchto produktů se naši makléři posouvají ve své profesi o další level výše. Nespadají pouze do škatulky „zprostředkovatel“, stávají se „odborníky“.

 

       

         

 

  

      

 pva_750x140-black_02

 

 

  

 

Používání cookies - aby web fungoval jak má:

Abyste na webu snadno našli to, co hledáte, potřebujeme váš souhlas se zpracováním souborů cookies. Kliknutím na tlačítko "Souhlasím" všechny cookies jednoduše povolíte.

Cookies jsou malé soubory, které se ukládají ve vašem prohlížeči. Podle nich vás na našem webu poznáme a zobrazíme vám web tak, aby všechno fungovalo správně a podle vašich preferencí. Přehled cookies a podmínky jejich užívání si můžete přečíst zde.

Nastavení