• Total Brokers - pojištění domácnosti, bytů a staveb
  • Největší stavební veletrh v ČR

Prodej 3+kk, T/B, 80 m2, Praha 4, nám. Bratří Synků, OV

  • photo_1
  • photo_2
  • photo_3
  • photo_4
  • photo_5
  • photo_6
  • photo_7
  • photo_8
  • photo_9
  • photo_10
  • photo_11
  • photo_12
  • photo_13
  • photo_14
  • photo_15
Evidenční číslo:
0000161191
Typ nemovitosti:
Byt
Dispozice:
3+kk
Typ zakázky:
Prodej
Stav zakázky:
Aktivní
Lokalita:
Praha 4
Cena:
7 590 000 Kč
Cena poznámka:
cena za nemovitost

Makléř

Marcel Dlouhý
Jméno:
Marcel Dlouhý
Telefon:
+420 731 495 110
Mobil:
+420 731 495 110
Novostavba střešní mezonetový byt v kompletně zrekonstruovaném secesním domě s novým výtahem přímo na Náměstí Bratří Synků, které je vzhledem k plánované výstavbě metra ideální lokalitou pro budoucí investici a dopravu jako do centra, tak mimo Prahu. V domě je pouze 12 bytových jednotek, fungující SVJ, klidný prostor. Byt je novostavba zkolaudovaná v roce 2016 po půdní přestavbě. V bytu jsou položeny masivní dubové parkety, v koupelně jsou použity velkoformátové italské obklady a dlažba, veškerá sanita je Laufen a Hansgrohe. Střešní okna jsou nová od Veluxu včetně zatemňovacích rolet. Kuchyňská linka (myčka, 70cm indukční deska, pyrolytická trouba) je dělaná na míru pražským studiem Katalpa. V celém bytě vyjma galerie je podlahové topení. Celý dům je zateplený a byla použita velmi kvalitní střešní izolace, takže byt je jak v létě, tak zimě teplotně stabilní a tím pádem měsíční výdaje za energie jsou velmi příznivé. Bytová jednotka je vedená jako 3 kk s balkónem a vlastní střešní terasou. Na balkón (4,2 m) se vstupuje z prostoru aktuálně obývacího pokoje (může být ale využito jako ložnice). Střešní terasa (11 m) je přístupná z ložnice (může být opět prohozeno za obývací pokoj) nad kuchyňským koutem s jídelním prostorem. V prostoru kuchyně a ložnice je umístěná silná invertorová klimatizace, která slouží jako pro chlazení v letních měsících, tak případné topení v zimě. Celý byt je orientovaný na jihozápad do klidného vnitro bloku se vzrostlými stromy a bez dopravního ruchu z ulice. Pouze Jídelna má dvě střešní okna na východ, což je ideální pro snídaně, celý zbytek dne se ale slunce příjemně točí okolo bytu tak, že terasa i balkón jsou prosluněné až do západu slunce a veškerý vnitřní prostor je tak velmi světlý. Střešní apartmán působí velmi kompaktně, elegantně a díky mezonetovému uspořádání s balkónem a prostornou střešní terasou se jedná o jedinečné romantické bydlení na rozhraní Vinohrad a Vršovic. Byt se prodává kompletně zařízený včetně veškerého vybavení viditelného na fotografiích. Byt je případně možné vystěhovat. Energetický štítek nebyl zatím dodán, proto je byt momořádně v kategorii G. Lze financovat hypotéčním úvěrem, zajistíme. Tuto nemovitost doporučuji.

Poloha na mapě

Rozšiřující údaje

Možno hypotéka:
Ne
Obytná plocha:
80 m2
Užitná plocha:
80 m2
Mezonet:
Ano
Lodžie:
Ne
Sklep:
Ne
Balkón:
Ano
Terasa:
Ano
Výtah:
Ano
Zahrada:
Ne
Parkování:
U domu (veřejné)
Konstrukce budovy:
Cihla
Stav nemovitosti:
Novostavba
Patro:
5. patro
Celkem pater:
5
Poslední patro:
Ano
Typ vlastnictví:
Osobní
Zařízeno:
Zařízeno
Volný ihned:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G - Mimořádně nehospodárná

Podobné nabídky

0000160438
Byt 3+kk na prodej Předměřice nad Jizerou
2 450 000 Kč
0000160483
Byt 3+kk na prodej Předměřice nad Jizerou
2 480 000 Kč
0000160897
Byt 3+kk na prodej Praha 10
6 390 000 Kč
0000160922
Byt 3+kk na prodej Praha 9
5 340 000 Kč